Cliente
Carles
Ubicación
Santa Coloma de Gramenet
Superficie
91 m2
Fecha
Febrero 2019
Fotografía
Guillem Ros Studio
Etiquetas
De local casi abandonado a vivienda dúplex funcional, luminosa y adaptada a la normativa.
En un local casi abandonado se proyecta esta vivienda para una pareja joven donde el reto más grande fue cumplir la restrictiva normativa de obra nueva. Con acabados sencillos y prácticos, da respuesta a las necesidades del cliente y con un presupuesto muy ajustado.
PF75 transforma un antiguo local prácticamente abandonado en una vivienda dúplex de 91 m² pensada para una pareja joven. El proyecto parte de una premisa clara: aprovechar al máximo una superficie existente, adaptándola a las exigencias de la normativa de obra nueva y convirtiéndola en un hogar cómodo, funcional y contemporáneo.
La intervención reorganiza el espacio interior mediante una distribución abierta, con cocina integrada, zona de día conectada y un altillo que permite separar usos sin perder amplitud. Uno de los principales retos del proyecto fue modificar la escalera existente y crear una nueva fachada principal, dos decisiones clave para que el cambio de uso pudiera cumplir con los requisitos técnicos y urbanísticos necesarios.
Con acabados sencillos, prácticos y un presupuesto ajustado, esta reforma demuestra cómo un local comercial puede convertirse en una vivienda real, habitable y bien aprovechada. Un ejemplo de arquitectura útil, precisa y adaptada a las necesidades del cliente.
Imágenes del estado original del local.
Hubo que modificar las escaleras para poder cumplir la normativa, así como crear una nueva fachada principal.
